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　　清江浦融丰农批冷链物流中央项目??江苏淮安宏进农批市集冷链物流中央项目（EPC）工程总承包招标告示

　　本招标项目清江浦融丰农批冷链物流中央项目??江苏淮安宏进农批市集冷链物流中央项目已由淮安市清江浦区政务办事拘束办公室以《闭于江苏淮安宏进农批市集冷链物流中央项目批准的批复》【清政务办复〔2024〕10号】照准筑筑，项目业主为淮安市融?仓储物流有限公司，筑筑资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标要求，现对该项主意工程总承包举办公然招标，特邀请故意向的潜正在投标人加入投标。

　　2.1.2筑筑领域：项目总用地面积146261平方米，总筑造面积129699.8平方米，此中地上筑造面积125292.9平方米，地下面积4406.9平方米。网罗1#物流中央5138.4平方米、2#高标冷库21995平方米、3#冷库 25189.7平方米、4#冷链办事车间7792.3平方米、5#冷库25622.2平方米、6#配套办事楼2996.4平方米，7#、8#冻品交往中央3560平方米，9#活鲜交往中央3960平方米，10#活鲜交往中央2859.4平方米，11#冻品交往中央3917.6平方米，12#归纳交往中央23108.8平方米；配套推行电气、给排水、消防、管网、绿化及泊车场等附庸工程。详细详见开始打算文献，最终筑造面积以通过审批的打算计划为准。

　　2.1.4工期条件：总工期条件： 500 日历天（此中打算工期 30 日历天，施工工期470 日历天）。

　　2、物资采购条件的质地轨范：工程总共物资【办法、资料、构配件等】产物德地须吻合现行的联系轨范表率的条件，及格率抵达100%；

　　3、施工质地轨范：及格。施工质地吻合打算图纸、国度及地方的相闭图集轨范表率条件（含施工流程中更新的），工程质地抵达现行的国度、地方和行业施工验收表率及格轨范。

　　（1）打算：杀青审批后的筑造计议计划、景观绿化计划，归纳管线计划及其他专项计划实质所需的施工图打算和专项计划及其他、网罗但不限于的施工勘测、筑造工程打算（含筑安工程，筑造工程、安装式、桩基、基坑与边坡支护、水土维持、降水排水等）、人防工程打算（也含平战转换预案编造及其他等）、市政工程打算、商物粮行业工程打算（含高标冷库、冷库、冷链办事车间、其他等）、筑造化妆工程打算、筑造智能化工程打算（含室表里等）、筑造幕墙工程打算、轻型钢构造工程打算（含室表里钢构造工程、汽车坡道、自行车坡道、屋面相差口、疏散通道等雨棚）、得意园林工程打算（围墙、大门、景观、绿化、道途、途灯、管网等室表配套工程）、消防办法工程打算（含室表里消防工程和消防专线等）、情况工程打算和照明工程打算、水电气工程【含权且水电、自来水工程（给水工程、泵房筑筑费及运转保护费、自来水公司条件的泵房装修用度）、供配电、燃气（常例工程装配及延迟办事等）】、三网合一工程（含搬动/联通/电信搜集等）、有线电视，项目推行各阶段与打算联系的办事就业，以及正在工程推行流程中种种打算调动、计划、联系专题申诉、各阶段报批、验收等。（详细以发包人实质条件为准）。 注：含红线内至红线表接入点的供配电、燃气、三网合一工程（含搬动/联通/电信搜集等）、 有线电视、给排水，以及与用地红线表的市政道途之间的道途工程、给排水接入至市政管网工程等。 （2）物资采购：网罗但不限于打算限造内总共工程筑筑所须要的资料、筑造、预造构件、造冷体例筑造及工艺管道预埋件、工用具及人防物资等采购。（①造冷体例筑造工艺管道工程筑造采购装配不网罗正在本项目合同价中；②电梯筑造采购装配不网罗正在本项目合同价中；③6#、12#楼多联机空调体例筑造采购装配不网罗正在本项目合同价中） （3）施工：网罗但不限于打算限造内的总共工程以及发包方另行发包工程的琐细工程（含预留洞口、预埋件及根蒂、预留洞口加固修补等）、与用地红线表的市政道途之间的道途工程、给排水接入至市政管网工程、供配电接入至红线表环网柜工程、燃气工程、三网合一工程（含搬动/联通/电信搜集等）、有线电视工程，直至完成验收及格，编造完成图文献，向招标人移交完成验收所需的各式原料，杀青工程验收（含总共专项验收）及完成挂号就业，杀青项目移交及缺陷负担期内的保修就业等。淮安宏进农副产物物流中央项目贯穿宁连公途新筑道途（网罗不限于道途工程、交通工程、途灯工程、排水工程等）。施工不含电梯工程、冷库筑造和工艺管道工程、6#、12#楼多联机空调体例筑造工程，但蕴涵总共工程施工配合、拘束和原料等用度。 3.投标人资历条件

　　3.1投标人的天禀种别、品级：具备以下①+②或①+③要求，并正在职员、筑造、资金等方面具备相应的工程总承包才能：①拥有筑造工程施工总承包贰级(含)以上天禀，且具备安详坐蓐要求，并获得安详坐蓐许可证且正在有用期内；②具备筑筑行政主管部分核发的工程打算归纳甲级天禀；③具备商务粮行业甲级天禀；

　　3.2投标人拟派总承包项目司理应该拥有以下要求之一：①一级注册筑造师；②一级注册构造师；③筑造工程专业一级注册筑造师【且获得《筑造施工企业安详坐蓐调查及格证书（B证有用期内）】；④衡宇筑造工程专业注册监理工程师；⑤工程筑筑类高级专业技巧职称，谙习工程技巧和工程总承包项目拘束常识以及联系司法法例、轨范表率，拥有较强的构造协和才能和优良的职业德性。且必需餍足下列要求：

　　注：如投标人行使一级筑造师行动本项目总承包项目司理，其一级筑造师电子注册证书联系条件详见《住房和城乡筑筑部办公厅闭于全体实行一级筑造师电子注册证书的报告》（筑办市〔2021〕40号）中华群多共和国住房和城乡筑筑部，。

　　（1）工程总承包功绩：自2022年3月1日（含）以还承接过好似工程总承包功绩（好似工程指单项合同金额 24000万元及以上且单项合同承揽限造内起码有一个单体的筑造面积大于或等于1.5万平方米的工业筑造）。

　　申明：①投标人须供应中标报告书或直接发包证据【必需供应当局性网站项主意中标告示截图及网页链接，不然不予认同（当局性网站：如淮安市民多资源交往网、江苏省筑筑工程招标网、四库一平台、江苏省筑造市集监禁与诚信音讯一体化平台等）】、施工合同、完成验收证据（必需经筑筑单元、打算单元、监理单元和施工单元四方签名且盖印，施工单元只认定法定代表人或项目司理签名），三种原料缺一弗成。

　　②供应的功绩证据资料必需能懂得的注明好似工程的投标人名称、工程领域(参数量标)、工程实质、年光等须要昭示的实质。若供应的合同、完成验收证据等不行昭示，则需供应筑筑单元盖法人公章的书面证据(须声明筑筑单元接洽人姓名及接洽体例)文献，不然不予认同。

　　③好似工程年光、筑造面积以完成验收证据上的为准,其它实质正在中标报告书(或直接发包证据)、施工合同、完成验收证据中如有分歧，以完成验收证据为准。三项资料均不行反应好似工程面积的不予认同。

　　3.3.2自2023年3月 25 日以还，投标人和拟派总承包项目司理没有因勾搭投标、好高骛远、以他人表面投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行径受到筑筑等相闭部分行政惩罚的；

　　3.3.3自2024年3月 25 日以还，投标人没有无正当来由放弃中标资历（不含总承包项目司理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不供应履约担保景象的；

　　3.3.4自2024年12月25日以还，投标人没有因拖欠工人为资被招标项目所正在地省、市、县（市、区）筑筑行政主管部分传达责备的；

　　3.3.5自2020年3月25日以还，投标人或者拟派总承包项目司理正在招标人之前的工程中没有履约评判不足格的。

　　3.3.6遵循苏筑函筑管[2019]233号的划定，正在江苏省筑造市集监禁与诚信音讯一体化平台天禀核查结果为筑造工程施工总承包天禀不达标的企业，不得加入本工程的投标。投标人的筑造工程施工总承包天禀达标而其它天禀核查结果不达标，不影响加入本工程的投标。

　　3.5本次招标给与联结体投标。但须餍足以下划定：采用联结体投标的，由筑造施工企业和打算单元构成不超2家的联结体申请人介入投标，筑造施工企业为联结体牵头人，必需附有联结体系定书，显着商定两边担当的就业实质和负担。

　　3.8拟派工程总承包项目司理、授权委托人必需是本单元的正式员工，须供应与企业签定的有用期内的扫数劳动合同和社保部分出具的加章的2024年10月1日以还肆意一个月（含）以上养老保障证据。

　　3.9投标人自2023年3月25日以还不得因违反招标投标划定受到行政惩罚。（申请人如实供应答应书，年光以惩罚年光为准。资历审查时由审查委员会进入“信用中国”、“信用江苏”及淮安市民多资源交往中央网站信用音讯栏目盘查“淮安市当局投资工程招投标行政惩罚公示”环境）

　　本招标告示及招标文献中“电子招标投标交往平台”选用：淮安市民多资源全程电子化交往平台会员体例（淮安市民多资源交往网 筑筑工程-投标人）。

　　投标函加盖投标人的公章、企业法定代表人（或企业法定代表人委托代办人）印章（或签名）；如投标函加盖企业法定代表人委托代办人印章（或签名）的，企业法定代表人委托代办人拥有合法、有用的委托书（原件）

　　供应诚信库链接获取企业生意牌照原件的彩色扫描件（如为联结体投标，须供应联结体总共成员的生意牌照）。投标截止年光前由牵头人行使其他联结体成员的CA锁，同步诚信库离别挑选所需供应的原料。

　　供应诚信库链接获取企业天禀证书原件的彩色扫描件（如为联结体投标，须供应联结体总共成员的天禀证书）。投标截止年光前由牵头人行使其他联结体成员的CA锁，同步诚信库离别挑选所需供应的原料。

　　具备以下①+②或①+③要求，并正在职员、筑造、资金等方面具备相应的工程总承包才能：①拥有筑造工程施工总承包贰级(含)以上天禀，且具备安详坐蓐要求，并获得安详坐蓐许可证；②具备筑筑行政主管部分核发的工程打算归纳甲级天禀；③具备商务粮行业甲级天禀。

　　①一级注册筑造师；②一级注册构造师；③筑造工程专业一级注册筑造师【且获得《筑造施工企业安详坐蓐调查及格证书（B证有用期内）】；④衡宇筑造工程专业注册监理工程师；⑤工程筑筑类高级专业技巧职称。

　　谙习工程技巧和工程总承包项目拘束常识以及联系司法法例、轨范表率，拥有较强的构造协和才能和优良的职业德性，且必需餍足下列要求：

　　注：如投标人行使一级筑造师行动本项目总承包项目司理，其一级筑造师电子注册证书联系条件详见《住房和城乡筑筑部办公厅闭于全体实行一级筑造师电子注册证书的报告》（筑办市〔2021〕40号）中华群多共和国住房和城乡筑筑部，。

　　投标人须填写工程总承包项目司理简历表。供应诚信库链接获取注册执业资历证书或工程筑筑类高级专业技巧职称证书原件的彩色扫描件。如为筑造工程专业一级注册筑造师，还须供应诚信库链接获取安详坐蓐调查及格证（B类）原件的彩色扫描件。

　　（1）工程总承包功绩：自2022年3月1日（含）以还承接过好似工程总承包功绩（好似工程指单项合同金额 24000万元及以上且单项合同承揽限造内起码有一个单体的筑造面积大于或等于1.5万平方米的工业筑造）。

　　申明：①投标人须供应中标报告书或直接发包证据【必需供应当局性网站项主意中标告示截图及网页链接，不然不予认同（当局性网站：如淮安市民多资源交往网、江苏省筑筑工程招标网、四库一平台、江苏省筑造市集监禁与诚信音讯一体化平台等）】、施工合同、完成验收证据（必需经筑筑单元、打算单元、监理单元和施工单元四方签名且盖印，施工单元只认定法定代表人或项目司理签名），三种原料缺一弗成。

　　②供应的功绩证据资料必需能懂得的注明好似工程的投标人名称、工程领域(参数量标)、工程实质、年光等须要昭示的实质。若供应的合同、完成验收证据等不行昭示，则需供应筑筑单元盖法人公章的书面证据(须声明筑筑单元接洽人姓名及接洽体例)文献，不然不予认同。

　　③好似工程年光、筑造面积以完成验收证据上的为准,其它实质正在中标报告书(或直接发包证据)、施工合同、完成验收证据中如有分歧，以完成验收证据为准。三项资料均不行反应好似工程面积的不予认同。

　　供应答应书，格局见招标文献。原件的彩色扫描件上传于投标文献创造东西→“投标须要申明的其它资料”

　　遵循苏筑函筑管[2019]233号的划定，投标人拟投标的企业天禀正在江苏省筑造市集监禁与诚信音讯一体化平台天禀核查结果为不达标的，不得加入本工程的投标。投标人拟投标的企业天禀达标而其它天禀核查结果不达标，不影响加入本工程的投标。

　　资历审查时由审查委员会进入“信用中国”、“信用江苏”及淮安市民多资源交往中央网站信用音讯栏目盘查“淮安市当局投资工程招投标行政惩罚公示”环境。

　　采用联结体投标的，由筑造施工企业和打算单元构成不超越2家的联结体申请人介入投标，筑造施工企业为联结体牵头人，必需附有联结体系定书，显着商定两边担当的就业实质和负担。其余，采用联结体投标的，应餍足招标文献第二章投标人须知第1.4.2项的划定。

　　供应诚信库链接获取工程总承包项目司理、授权委托人与投标人签定的有用期内的扫数劳动合同和社保部分出具加章的2024年10月1日以还肆意一个月（含）以上养老保障证据原件的彩色扫描件。

　　注：上等院校、科研机构、军事拘束等部分从事工程打算、施工的技巧职员不行供应养老保障缴纳证据的，由所正在单元上司人本事儿管部分供应相应的证据资料。

　　投标函中载明的投标报价不高于最高投标限价，最高投标限价为531207692.28 元，此中打算费 3900000元，采购与施工费及其他527307692.28元。

　　将“技巧标得分”+“商务标得分”由高到低举办排序，保举排序前10名投标人进入经济标评审阶段。“技巧标得分”+“商务标得分”沟通且同为第10名时，以有用投标报价低的排序正在前，有用投标报价也沟通的，由招标人抽签确定其排序先后。

　　□除确认存正在评委评审和估计打定纰谬表，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何景象而革新；

　　投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.5分，每高1%扣1分（负偏离扣分的2倍）；偏离亏空1%的，遵照插入法估计打定得分。

　　对工程总承包的总体设念、构造阵势、各项拘束标的及职掌程序、施工推行谋划、打算与施工的协和程序等实质举办评分。

　　1．对项目解读切实、打算构想合理。对当地冷链物流及农产物交往发露出状及园地情况有充裕调研，明了深远，领悟切实。（1.2分）

　　4．打算中心、难点及职掌程序，蕴涵不限于冷链物流筑造枢纽部位的技巧申明，如保温隔汽体例、防冻胀体例、防撞体例等。（0.5分）

　　对采购就业步骤、采购实行谋划、采买、催交与搜检、运输与交付、采购调动拘束、仓储拘束等实质举办评分。

　　2、供应已有好似项目BIM技偶合模的模子截图出现（含筑造、构造、给排水、电气、暖通、造冷工艺）（不应显露项目名称等音讯）（0.5分）

　　2、投标人正在对本项目充清楚了的根蒂上供应各自的造冷工艺供应详尽辅导性图纸（蕴涵打算申明、资料表、造冷道理图、平面陈设图、管道体例图、机房及库房剖面、预理要求），每少一项扣0.1分。（0.7分）

　　4、项目拘束构造计划中除短少相应实质的评审重点或若未遵循现场实质环境编造评委以为相应实质有巨大过错不得特地，其他各项评审重点得分不应低于该评审重点满分的70%。

　　5、项目拘束构造计划为暗标，总篇幅不超越130页，每高出1页扣0.1分。吻合投标人须知前附表3.7.4的条件。

　　1、总承包项目司理拥有一级造价工程师得0.5分、拥有工程筑筑类高级专业技巧职称得0.25分、拥有市政工程一级筑造师证书的得0.25分，本项最多得1分。

　　（1）本项目须装备造冷工艺打算审核职员，拥有注册公用筑造工程师（暖通空调）资历且同时拥有高级工程师及以上职称，并具备压力管道打算专业才能评判证书（GC2及以上）的审核职员证书，得0.5分；

　　注：（1）如工程总承包项目司理是注册筑造师，能够兼任施工项目司理，其他项目拘束机构职员弗成彼此兼任，不然兼任的均不得分。

　　（2）一级筑造师电子注册证书联系条件详见《住房和城乡筑筑部办公厅闭于全体实行一级筑造师电子注册证书的报告》（筑办市〔2021〕40号）中华群多共和国住房和城乡筑筑部，。

　　（3）供应诚信库链接获取的以上职员的注册证书、职称证书和社保部分出具加章的2024年10月1日以还肆意1个月（含）以上养老保障证据原件的彩色扫描件。

　　1、投标人自2022年3月1日（含）以还承接过单项合同金额 24000万元及以上含冷库打算功绩，有一个得0.25分，本项最多得1分。（1分）

　　2、拟派总承包项目司理自2022年3月1日（含）以还正在投标单元以工程总承包项目司理身份承接过好似工程（好似工程指单项合同金额 24000万元及以上且单项合同承揽限造内起码有一个单体的筑造面积大于或等于1.5万平方米的工业筑造）。（1分）

　　备注：①打算功绩供应中标报告书或直接发包备案表、打算委托合同、施工图审查及格证（经图审部分盖印挂号），三种原料缺一弗成。年光、筑造面积以施工图审查及格证载明的为准，不然不予认同）。好似工程功绩均须供应中标报告书(或直接发包证据）【必需供应当局性网站项主意中标告示截图及网页链接，不然不予认同（当局性网站：如淮安市民多资源交往网、江苏省筑筑工程招标网、四库一平台、江苏省筑造市集监禁与诚信音讯一体化平台等）】、施工合同、完成验收证据（完成验收证据须四方签名且公章十全），三者缺一弗成。

　　②供应的功绩证据资料必需能懂得的注明好似工程的投标人名称、工程领域（参数量标）、工程实质、年光等须要昭示的实质。若供应的合同、完成验收证据等不行昭示，则需供应筑筑单元书面证据（须声明筑筑单元接洽人姓名及接洽体例）文献，不然不予认同。

　　开始评审后先评审技巧标，再评审商务标，末了评审经济标，分阶段举办评审、对比，直至杀青总共评审要素的评审，保举划天命主意中标候选人。

　　A、将“技巧标得分”+“商务标得分”由高到低举办排序，保举排序前10名投标人进入经济标评审阶段。“技巧标得分”+“商务标得分”沟通且同为第10名时，以有用投标报价低的排序正在前，有用投标报价也沟通的，由招标人抽签确定其排序先后。

　　B、将“技巧标得分”+“商务标得分”+“经济标得分”由高到低举办排序，保举排序前7名投标人成为中标候选人。“技巧标得分”+“商务标得分”+“经济标得分”沟通且同为第7名时，以有用投标报价低的排序正在前，有用投标报价也沟通的，由招标人抽签确定其排序先后。